Consultoría VDC en Lima, Perú | Plan de Ejecución BIM

EZ-VDC es una consultora VDC con sede en Lima, Perú. Desarrollamos Planes de Ejecución BIM, configuramos programas de coordinación VDC y gestionamos proyectos de construcción a nivel de VDC en todo el Perú y Latinoamérica. Fundada por un ingeniero civil formado en Stanford con experiencia en proyectos de $30M a $1.5B.

Desafíos del Sector

Adopción BIM en el Mercado Peruano

El sector construcción en Perú está en un punto de inflexión. El gobierno ha emitido mandatos BIM para infraestructura pública, pero muchas empresas privadas y contratistas aún carecen de capacidad VDC interna. EZ-VDC cubre esa brecha: configuramos programas BIM desde cero, capacitamos equipos de proyecto y gestionamos la coordinación en nombre de propietarios y contratistas generales que aún no cuentan con personal VDC propio.

El Entorno Urbano Complejo de Lima

La construcción urbana en Lima — torres residenciales densas, ampliaciones hospitalarias, desarrollos comerciales en Miraflores, San Isidro y Surco — exige coordinación BIM precisa. Sitios ajustados, redes de servicios existentes y estacionamientos subterráneos de varios pisos requieren modelos federados y coordinación libre de interferencias antes de iniciar la obra.

Estándares Internacionales en Proyectos Locales

Los proyectos peruanos con financiamiento internacional o contratistas generales en joint venture frecuentemente requieren entregables BIM alineados con ISO 19650, las Normas BIM Nacionales de EE.UU. o plantillas BEP específicas del propietario. Redactamos y aplicamos Planes de Ejecución BIM que satisfacen tanto los requisitos internacionales como las realidades de la cadena de suministro local.

Nuestro Enfoque

Nuestra práctica de consultoría VDC en Lima comienza con una visita al sitio y entrevistas con las partes interesadas para comprender el nivel de madurez BIM del proyecto, la composición del equipo y los requisitos de entrega. Luego desarrollamos un Plan de Ejecución BIM personalizado, configuramos el Entorno de Datos Común del proyecto (típicamente Autodesk ACC), incorporamos a los subcontratistas y gestionamos la coordinación hasta la finalización de la construcción. Nuestro equipo es bilingüe: realizamos reuniones y producimos documentación en español e inglés.

Entregables

Plan de Ejecución BIM (BEP) personalizado en español e inglés

Configuración del Entorno de Datos Común (ACC / BIM 360)

Documentación de estándares BIM y convenciones de nomenclatura

Paquete de requisitos BIM para incorporación de subcontratistas

Facilitación de reuniones de coordinación semanales y actas

Reportes de detección de interferencias y gestión del registro de RFIs

Informes de avance VDC mensuales para el propietario y equipo de proyecto

Preguntas Frecuentes

¿Están basados en Lima, Perú?

Sí. EZ-VDC tiene su sede en Lima, Perú. Nuestro fundador es un ingeniero civil peruano formado en la Universidad de Stanford. Trabajamos en proyectos en Lima y en todo el Perú, y también atendemos clientes en Estados Unidos y Latinoamérica. Toda la comunicación con clientes, reuniones y entregables pueden realizarse en español o inglés.

¿Trabajan en proyectos BIM del gobierno peruano?

Sí. El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) y el Plan BIM Perú han establecido mandatos BIM para infraestructura pública. Ayudamos a propietarios de proyectos del sector público y contratistas a cumplir estos requisitos: desde el desarrollo del BEP hasta la entrega de modelos federados alineados con ISO 19650 y los estándares BIM nacionales del Perú.

¿Qué tipos de proyectos de construcción en Lima manejan?

Trabajamos en todos los principales tipos de proyectos en Lima: torres residenciales en Miraflores y San Isidro, ampliaciones de hospitales y centros de salud, edificios comerciales y de oficinas, instalaciones industriales y farmacéuticas, e infraestructura pública. Nuestra experiencia en coordinación aplica a cualquier tipo de proyecto que use modelos BIM multidisciplinarios.

¿Pueden capacitar a nuestro equipo interno en VDC?

Sí. Ofrecemos capacitación en VDC y desarrollo de capacidades BIM como parte de nuestros compromisos de consultoría: cubriendo fundamentos de Revit, flujos de trabajo de coordinación en Navisworks, configuración de proyectos en BIM 360 e implementación del BEP. La capacitación está disponible en español y puede realizarse presencialmente en Lima o de forma remota.

Servicio Base

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Proyectos reales

Proyectos de Lima, Perú

$200M

Regional Hospital Tower Expansion

Se lideró los servicios VDC completos para una torre de hospital regional de 10 pisos y 25,000 m², uno de los tipos de proyectos más exigentes en construcción debido a las restricciones de instalaciones activas y los requisitos MEP regulados. El escaneo láser de la estructura existente proporcionó condiciones as-built precisas para el diseño de empalmes y la detección de interferencias. La coordinación MEP multidisciplinaria se ejecutó en Navisworks para sistemas mecánicos, eléctricos, plomería, protección contra incendios y gases medicinales. Se entregó una simulación de construcción 4D para secuenciar el trabajo en fases dentro del hospital en operación sin interrumpir la atención al paciente.

$40M

Urban Residential Development

Se lideró la coordinación BIM y las revisiones de constructabilidad para un desarrollo residencial urbano de $40M, asegurando que la intención de diseño fuera construible y que los conflictos se resolvieran antes de llegar a obra. La gestión de RFIs y el seguimiento de cambios de diseño mantuvieron el modelo sincronizado con las decisiones de diseño en evolución durante todo el ciclo de construcción. Los modelos se mantuvieron con datos de campo a medida que avanzaba la construcción. El QA/QC de modelos de especialidades y planos 2D se realizó entre disciplinas, y se facilitaron reuniones de coordinación BIM para alinear especialidades y resolver problemas de coordinación pendientes.

$1,500M

Pharmaceutical Manufacturing Campus

Se lideró la estrategia VDC y la entrega para la expansión de un campus de manufactura farmacéutica de $1,500M y 300,000 m² — el proyecto más grande y complejo del portafolio EZ-VDC, donde los sistemas MEP regulados por la FDA y los requisitos GMP elevan las consecuencias de cada decisión de coordinación. La configuración del programa VDC incluyó el desarrollo del Plan de Ejecución BIM, la definición de la matriz LOD y el establecimiento de flujos de coordinación en todo el equipo multidisciplinario. La coordinación BIM multidisciplinaria se ejecutó en sistemas mecánicos, eléctricos, plomería, tuberías de proceso e infraestructura civil, con modelado subterráneo coordinando servicios bajo rasante en todo el campus. Un modelo de construcción 4D vinculó el BIM al cronograma del proyecto para gestionar la logística del campus por fases y la secuenciación de contratistas.

$50M

Private Educational Campus

Se lideró la gestión del modelo y la coordinación BIM para un campus educativo privado de $50M desde el diseño avanzado hasta la producción de documentos de construcción, asegurando que el modelo BIM se mantuviera preciso, coordinado y construible en cada fase. La detección de interferencias se ejecutó en Navisworks entre modelos arquitectónicos, estructurales y MEP para identificar y resolver conflictos antes de que quedaran fijados en los documentos de construcción. El equipo BIM fue guiado a través de revisiones de constructabilidad, con problemas registrados, asignados y resueltos para mantener el cronograma y la calidad de los planos. Los paquetes de planos de taller se produjeron a partir del modelo coordinado, proporcionando documentación lista para fabricación que redujo RFIs en campo.