Digital Twins
Modelos BIM de construcción conectados a datos de sensores en vivo, sistemas BMS y plataformas de gestión de instalaciones. Construidos sobre Autodesk Tandem y Forma — para que el modelo que construyó el proyecto siga generando valor durante la operación.
Un gemelo digital es una réplica operativa y en tiempo real de un activo construido conectada a datos de sensores, sistemas de instalaciones y registros de mantenimiento para habilitar inteligencia en tiempo real sobre el rendimiento del edificio. En EZ-VDC construimos gemelos digitales en Autodesk Tandem y Forma, cerrando la brecha entre el modelo BIM de construcción y el activo operativo. El resultado es una plataforma de gestión de instalaciones que muestra no solo lo que fue construido, sino lo que está sucediendo ahora mismo.
Taller de requisitos
Trabajamos con gestores de instalaciones, equipos de operaciones y propietarios para definir los casos de uso, KPIs y fuentes de datos que impulsarán el gemelo digital.
Mapeo de datos de activos
Los elementos del modelo BIM se mapean al registro de activos, enriqueciendo los objetos con datos del fabricante, fechas de garantía, programas de mantenimiento y enlaces a documentación O&M.
Configuración de la plataforma
Autodesk Tandem o la plataforma seleccionada se configura con el modelo de activos, roles de usuario y flujos de datos incluyendo conexiones API a BMS, sensores IoT y sistemas CMMS.
Integración de sensores y pruebas
Los sensores IoT, medidores de energía y sistemas de instalaciones se integran y prueban, con validación de datos que asegura que las lecturas sean precisas y correctamente atribuidas.
Dashboard y entrega
Construimos dashboards por rol en Power BI o el visor nativo de la plataforma, entregamos capacitación a usuarios finales y proporcionamos soporte post-entrega para calidad de datos y adopción.
¿Cuál es la diferencia entre un modelo BIM y un gemelo digital?
Un modelo BIM es un registro estático de lo que fue diseñado y construido. Un gemelo digital conecta ese modelo a flujos de datos en tiempo real: sensores IoT, medidores de energía, sistemas de gestión de edificios, registros de mantenimiento, creando una vista operativa en tiempo real de la instalación. El modelo BIM responde "¿qué se construyó aquí?"; el gemelo digital responde "¿qué está sucediendo aquí ahora mismo?"
¿A qué sistemas y sensores puede conectarse un gemelo digital?
Los gemelos digitales pueden conectarse a: sistemas de gestión de edificios (BMS/BAS) para datos de HVAC e iluminación, sensores IoT para temperatura, ocupación, calidad del aire y vibración, medición de energía para consumo y demanda, plataformas CMMS para órdenes de trabajo e historiales de mantenimiento, y sistemas de gestión de espacios para seguimiento de utilización.
¿Necesitamos un nuevo modelo BIM para iniciar un gemelo digital?
No necesariamente. Si existe un modelo BIM de construcción, lo usamos como base del gemelo digital, que es el camino más eficiente. Si no existe ningún modelo, podemos construir uno desde escaneo láser (Scan-to-BIM) o trabajar con modelos esquemáticos simplificados para casos de uso de gestión de espacios y activos que no requieren precisión geométrica completa.
¿Cuánto tiempo tarda la implementación de un gemelo digital?
Un gemelo digital bien definido desde el taller de requisitos hasta la integración de sensores y entrega del dashboard típicamente toma 3–6 meses. El cronograma está más frecuentemente condicionado por la adquisición de hardware (sensores IoT, gateways), la revisión de seguridad TI para conexiones API y la alineación de stakeholders en KPIs, más que por el trabajo de modelado y configuración en sí.
¿Somos propietarios de nuestros datos y quedamos dependientes de EZ-VDC después de la entrega?
Eres completamente propietario de tus datos y de tu entorno en Tandem o Forma. Lo configuramos en tu cuenta y mantienes acceso independiente completo después de la entrega. No alojamos tus datos ni creamos dependencia de la infraestructura de EZ-VDC post-entrega. El soporte post-entrega está disponible bajo retainer pero nunca es necesario para mantener el sistema en funcionamiento.