Modelado 3D
Modelado arquitectónico, estructural y MEP en Revit, Tekla, AutoCAD, Civil 3D y Blender. Producimos documentos de construcción, planos de taller, paquetes para licitación y modelos de coordinación al LOD que requiere tu proyecto.
El modelado BIM 3D es la base de todo flujo de trabajo VDC posterior. Los modelos de alta calidad y ricos en información hacen la coordinación más rápida, la documentación más precisa y la gestión de instalaciones más efectiva. En EZ-VDC construimos modelos Revit para todos los sistemas del edificio estructural, arquitectónico, MEP y civil según los requisitos LOD del proyecto, usando un enfoque model-first donde la geometría 3D y sus datos integrados son la única fuente de verdad.
Revisión de documentos y planificación LOD
Revisamos todos los planos, especificaciones y modelos de referencia disponibles para establecer el alcance de modelado, requisitos LOD por sistema y una guía de estándares de modelado.
Desarrollo del modelo
Modelado disciplinado en Revit siguiendo los estándares establecidos tipos de familia correctos, mapeo de parámetros y conectividad de sistemas desde el inicio.
QA/QC interno
Cada modelo pasa por nuestro proceso QA basado en listas de verificación: precisión geométrica, cumplimiento de nomenclatura, completitud de parámetros y revisión básica de interferencias.
Ciclos de revisión del cliente
Los modelos se comparten mediante ACC o Revizto para revisión del cliente, con un proceso estructurado que asegura que todos los comentarios sean rastreados y resueltos.
Entrega final
Los entregables incluyen el modelo Revit por especialidad, estructura de archivos vinculados, transmittal del modelo y leyenda de parámetros todo lo necesario para la entrega a equipos de coordinación o construcción.
¿A qué niveles LOD modelan y qué incluye cada uno?
Modelamos desde LOD 100 (masas/concepto) hasta LOD 400 (listo para fabricación). Para documentación de diseño, LOD 300 es el estándar: geometría precisa, tipos de familia correctos y especificaciones agnósticas al fabricante. LOD 350 agrega detalles de conexión y soportes. LOD 400 agrega dimensiones de fabricación y es necesario para la producción de planos de taller. Definimos el LOD por disciplina en el arranque del proyecto.
¿Pueden convertir planos CAD 2D o PDFs en un modelo BIM?
Sí. Las conversiones de PDF a BIM y de CAD a BIM son un tipo de compromiso frecuente. Trabajamos desde PDFs arquitectónicos y estructurales, as-builts de contratistas y archivos CAD heredados. La precisión del modelo resultante depende de la calidad de la información fuente; documentamos las áreas donde los datos fuente fueron insuficientes y marcamos los supuestos para revisión del cliente antes de finalizar.
¿Qué software utilizan para modelado 3D?
Revit es nuestra plataforma principal para modelos arquitectónicos, estructurales y MEP. Para acero estructural también trabajamos en Tekla Structures. Para sitio e infraestructura, Civil 3D e InfraWorks. La visualización conceptual usa Blender y Enscape. Todos los modelos se entregan en formato nativo más IFC para interoperabilidad.
¿Cómo gestionan el control de calidad del modelo antes de la entrega?
Cada modelo pasa por un proceso QA de tres etapas: revisión interna por lista de verificación (precisión geométrica, cumplimiento de familias y convenciones de nombres); revisión básica de auto-interferencias para detectar conflictos dentro de la misma disciplina antes de compartir; y revisión del cliente mediante ACC o Revizto con respuesta rastreada a comentarios.
¿Cómo se cotiza el modelado BIM 3D?
El modelado 3D se cotiza típicamente por metro cuadrado o por hora-disciplina según el tipo de proyecto. Los modelos Revit comerciales rondan los $0.10–$0.30/SF para arquitectura. El modelado MEP se define por sistema. Las estructuras complejas como hospitales y centros de datos se cotizan más alto debido a la densidad de sistemas. Ofrecemos propuestas de precio fijo detalladas por disciplina y LOD.
